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融资租出的固定资产属于资产吗？

发布时间：2021-01-19 15:11:33 信息来源：固定资产管理系统专家-畅捷

融资租出的固定资产属于资产吗？

融资租出的固定资产，是指以经营租赁方式租出的固定资产属于企业的资产，所有权在企业。那么融资租出的固定资产属于资产吗？

融资租出的固定资产一般不属于资产！！！

融资租赁可以说已将资产的拥有和控制权转移给了租赁方，折旧都是租方计提的，等到资产租赁期到时，这个资产差不多就报废了，所以是不属于公司资产的。但产权属于出租方，使用权及折旧计提还为承租方。

法律依据：《企业所得税税前扣除办法》 第三十九条

 纳税人以融资租赁方式从出租方取得固定资产，其租金支出不得扣除，但可按规定提取折旧费用。融资租赁是指在实质上转移与一项资产所有权有关的全部风险和报酬的一种租赁。

符合下列条件之一的租赁为融资租赁：

(一) 在租赁期满时，租赁资产的所有权转让给承租方;

(二) 租赁期为资产使用年限的大部分(75%或以上);

(三) 租赁期内租赁最低付款额大于或基本等于租赁开始日资产的公允价值。

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