资产评估报告书如何制作？有哪些技术要点？

发布时间：2021-04-20 14:07:00 信息来源：固定资产管理系统专家-畅捷

资产评估报告书如何制作？有哪些技术要点？

资产评估报告，是指评估机构完成评估工作后向委托方提交的评估工作报告书。通过报告评估机构向委托方说明委托进行资产评估的自的、依据前提条件、计价根据、适用价值类型、评估程序和方法、评估结果及报告适用条件等等。那么资产评估报告书如何制作，有哪些技术要点呢？

资产评估报告书的制作步骤

1、整理工作底稿和归集有关资料

资产评估现场工作结束后，有关评估人员必须着手对现场工作底稿进行整理，按资产的性质进行分类。

2、评估明细表的数字汇总

在数字汇总过程中应反复核对各有关表格的数字的关联性和各表格栏目之间数字勾稽关系，防止出错。

3、评估初步数据的分析和讨论

在完成评估明细表的数字汇总，得出初步的评估数据，应召集参与评估工作过程的有关人员，对评估报告的初步数据的结论进行分析和讲座，比较各有关评估数据，复核记录估算结果的工作底稿，对存在作价不合理的部分评估数据进行调整。

4、编写评估报告书

5、资产评估报告书的签发与送交

评估机构撰写出资产评估正式报告书后，经审核无误，按以下程序进行签名盖章：先由负责该项目的注册评估师签章（两名或两名以上），再送复核人审核签章，最后送评估机构负责人审定签章并加盖机构公章。

资产评估报告书制作的技术要点

1、文字表达方面的技能要求。

它的文字表达技能要求既要清楚、准确，又要提供充分的依据说明，不得带有任何诱导、恭维和推荐性的陈述。当然，在文字表达上 也不能带着大包大揽的语句，尤其是涉及承担责任条款的部分。

2、格式和内容方面的技能要求。

3、评估报告书的稞及反馈方面的技能要求。

4、撰报告书应注意的事项。

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