正确核算固定资产固定资产租赁审计的要点有哪些？

发布时间：2020-10-15 09:54:48 信息来源：固定资产管理系统专家-畅捷

正确核算固定资产固定资产租赁审计的要点有哪些？

固定资产租赁审计，是指对非租赁企业固定资产租入、租出的审计。审计人员根据固定资产明细帐的借贷方发生额、租赁固定的凭证、备查帐簿等资料进行审查评价。那么正确核算固定资产固定资产租赁审计的要点有哪些？

正确核算固定资产固定资产租赁审计的要点：

1、固定资产租凭，出租、承租双方是否签订了租赁合同，合同内容是否完备、合规，是否按合同规定条款认真执行；

2、租出的固定资产是否确实为企业暂时闲置或不需用的资产；

3、收取的租金是否合理，是否按照规定进行帐务处理；

4、如果租出的固定资产折旧由租出企业计提，其所提折旧额是否用以冲减租金收入；

5、对租人企业，应审查租人的固定资产是否确定为企业急需，支付的租金是否合理；

5、如果租人企业对租人固定资产逆行了改良工程，还应审查改良工程的产权归属是否符合合同规定，如归租人企业所有，完工后是否增加了固定资产的价值，并按规定提取折旧；

7、如按照合同规定有偿或无偿转给租出企业，还应查明调拨手续和帐务处理是否处正确。

更多信息请联系实物资产管理系统专家、固定资产管理软件专家-畅捷信息！